Nos biens immobiliers à vendre

Reignac (33860)

TERRAIN A BATIR de 1016 m2

Contacter Pascal ROUSSEL au O6 12 16 03 18 ( agent commercial RSAC de Libourne 315148916) Terrain constructible aux portes de REIGNAC 33860 d’une surface de 1016 m², étude de sol réalisée, eau, électricité, fibre, tout à l’égout bord de route.

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Réf : 3009 PR

38 000 €

Exclusif

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Marcillac (33860)

MAISON de PLAIN-PIED - MARCILLAC

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 (EI) RSAC Libourne 315148916. Située sur la commune de Marcillac-Val-de-Livenne , dans un environnement résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre un cadre de vie agréable, à l’écart des nuisances tout en restant facilement accessible. La maison développe une surface habitable d’environ 94 m² , comprenant une pièce de vie lumineuse , une cuisine indépendante , trois chambres ainsi qu’une salle d’eau . L’ensemble est bien entretenu et permet une installation immédiate , avec la possibilité de prévoir des rafraîchissements selon les goûts et les projets de chacun. Implantée sur un terrain d’environ 972 m² , plat et facile d’entretien, la propriété dispose d’ espaces de stationnement . L’assainissement est conforme . Ce bien présente un bon équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel , idéal pour un couple , une petite famille ou des retraités recherchant une maison de plain-pied.

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792 m²

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Réf : 3087 PR

190 800 €

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Saugon (33920)

ST SAVIN TERRAIN A BATIR

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 Un terrain en seconde ligne d'une superficie de 1 624 m² constructibles avec allée (total de 1 822 m²). Lot C. Libre de constructeur, prévoir assainissement individuel.

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Réf : 2941SG

41 440 €

Exclusif

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Saint-Savin (33920)

ST SAVIN TERRAIN A BATIR

Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 A SAINT-SAVIN proche du centre (environ 400 m), un terrain constructible d'une contenance d'environ 493 m². Libre de constructeurs, prévoir assaisnissement individuel. Etude G1 disponible.

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Réf : 3016SG

44 200 €

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Saint-Savin (33920)

SAINT-SAVIN MAISON DE MAÎTRE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 (RCS 822 958 005) Une magnifique maison de Maître de plus de 300 m² exploitables, comprenant une entrée donnant sur une véranda, une cuisine / salle à manger, une arrière cuisine avec une cheminée, un chai avec chaudière, un dégagement avec grand placard desservant un salon / séjour, un bureau, une entrée principale au Sud, un second salon à l’Ouest, une buanderie avec une salle d’eau et wc. A l’étage un grand pallier desservant un wc, une salle de bains, trois chambres et un petit bureau avec un accès au grenier. Dépendance non attenante, comprenant un garage et un grand chai. Le tout sur un parc arboré d'environ 2 000 m².. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, menuiseries en PVC, chauffage central au fioul, grand volume aux portes de St Savin avec commerces et commodités à 2 minutes. Accès N10 en direction de Bordeaux et gare SNCF à moins de 5 minutes.

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2085 m²

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Réf : 2906SG

243 800 €

Exclusif

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

SAINT YZAN DE SOUDIAC MAISON DE VILLE 103M² AVEC GARAGE

Contactez Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. Située dans le centre de Saint Yzan dans une ruelle calme et à sens unique, le TUC immobilier vous propose cette maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine refaite en 2023 avec puits de jour et baie vitrée oscillo battante, l'ancienne cuisine équipée (frigo et lave-vaisselle), des wc avec lavabo à terminer, une chambre, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle d’eau ou bureau). À l’étage, un palier dessert une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. En annexe, la maison dispose d’un garage en longueur pouvant acceuillir une voiture, d’un vestiaire, d’une buanderie, de wc, de deux pièces de stockage et d’un bûcher. Le tout sur une parcelle clôturée de 362 m². La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge acquéreur.

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362 m²

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Réf : 3044TB

169 600 €

Coup de coeur

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Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

ST CHRISTOLY PARCELLE NON CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au 06.15.68.46.78 (EI agent commercial enregistré au tribunal de Libourne n° RSAC 890 265 804). Côté couchant de l'autoroute A10 sur la commune de St Christoly de Blaye, une parcelle boisée de chênes de coupe et moitié venu d'une superfie de 45 ares 00 ca. Bonne desserte sur piste forestière.

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Réf : 3077JCB

3 950 €

Exclusif

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Reignac (33860)

EN EXCLUSIVITE MAISON EN PIERRE

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 Agent Commercial (EI) RSAC de Libourne 315 148 916 vous propose cette belle maison sortie de centre-ville en pierre et moellons de 150 m² de deux niveaux comprenant une grande pièce de vie ouverte très lumineuse avec trois parties fonctionnelles, salle à manger, salon et cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, deux wc, une buanderie et une véranda servant de bureau, une terrasse avec cour intérieure. Non attenant une remise pour stockage, le tout sur un terrain piscinable entièrement clos avec des places de stationnement sécurisées.

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Réf : 3083 PR

238 500 €

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Saint-Savin (33920)

SAINT-SAVIN MAISON

Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58. pour plus de renseignements Vendu avec un locataire (bail du 08/09/2021) pour un loyer de 345 € /mois + 48 € de charges. Dans une résidence sécurisée à 2 minutes à pieds du bourg de Saint-Savin, appartement au rez de chaussée offrant une surface habitable d'environ 39 m². Idéale pour une vie pratique et confortable. Il se compose d'une piéce à vivre avec kitchenette semi-aménagée, d'une chambre avec placard/penderie et d'une salle de bains avec wc et les 77/10 000 èmes des parties communes génèrales + une place de parking et les 3/10 000 émes des PCG. Cette résidence est une copropriété avec 124 lots dont 84 à usage d'habitation et 40 pour le stationnement. Charges mensuelles d'environ 75 €/mois.

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Réf : 2805SG

79 900 €

Exclusif

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Bedenac (17210)

BEDENAC TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78 (EI agent commercial enregistré au tribunal de Libourne sous le n° RSAC 890 265 804) Parcelles de pins dans un même ilot Année de plantation : 1940 37 ares 44 ca 2002 24 hectares 23 ares 82 ca 2014 1 hectare 73 ares 47 ca 2018 5 hectares 18 ares 00 ca Soit une superficie totale en pins de 31 hectares 52 ares 73 ca Autres surfaces : chemins de desserte, écoulement des eaux... 1 hectare 27 ares 81 ca SUPERFICIE TOTALE DE L'ILOT : 32 Hectares 80 ares 54 ca Voies d'accés faciles, très bon état d'entretien.

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Réf : 3081JCB

258 860 €

Exclusif

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