Nos biens immobiliers à vendre

Bussac-Forêt (17210)

MAISON RECENTE BUSSAC-FORET

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 agent commercial (EI) RSAC de Libourne n° 315 148 916. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de construction récente 2021- norme RT 2012 se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards et porte sur jardin, une chambre parentale avec dressing et porte sur jardin, une salle de bain et des wc indépendants, une buanderie. Un DPE classe B et des contrats d’entretien pour les équipements (Adoucisseur d’eau, Ballon thermodynamique, poêle à granulés, microstation) garantissent un cadre de vie confortable, fonctionnel et économique. Le tout sur une parcelle agréable de 913 m², avec un extérieur facile d’entretien.

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913 m²

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Réf : 3076PR

203 000 €

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Civrac-de-Blaye (33920)

CIVRAC DE BLAYE MAISON PIERRES 8 CHAMBRES + de 350 m²

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Une maison d’habitation, comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un salon séjour, salle à manger, cuisine aménagée, second grand salon séjour, chai attenant avec la partie chaufferie. A l’étage, un dégagement desservant 8 chambres, dont 4 avec mezzanine et deux avec velux, un wc, une salle de bains avec cabine de douche. Dépendance attenante pouvant être aménagée en habitation facilement (ouvertures déjà crées). Un grand chai non attenant comprenant un atelier, une grande pièce avec cuves aériennes et cuvier, un hangar, une ancienne stabulation et un chai attenant. Le tout sur un terrain d'une contenance d'environ 18 000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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18131 m²

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Réf : 3074SG

346 500 €

Exclusif

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Saint-André-de-Cubzac (33240)

ST ANDRE DE CUBZAC TERRAIN CONSTRUCTIBLE 580 m² AVEC BÂTIMENT...

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Un terrain à bâtir d'environ 580 m², situé en zone UC dans le P.L.U approuvé par la commune, avec un bâtiment d'environ 90 m² existant sur la parcelle. Absence de compteurs, G1 et diagnostics à disposition. Libre de constructeurs.

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Réf : 3073SG

88 000 €

Exclusif

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Saugon (33920)

SAUGON TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78 EI (Agent commercial enregistré au tribunal de Libourne n° RSAC 890265804) Parcelle boisée au Nord-Ouest de la commune avec gros taillis de chêne en majorité, la parcelle est rectangulaire en bordure de piste forestière pour une superficie de 1 hectare 06 ares 10 ca.

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Réf : 3045JCB

7 700 €

Exclusif

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Reignac (33860)

MAISON de BOURG 86 m² + Terrain constructible 1000 m²

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 agent commercial, RSAC Libourne 315148916 (EI) vous propose cette maison de bourg de plain-pied, d’environ 90 m² avec un terrain constructible attenant d’environ 1000 m² ce bien est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un bureau ou pièce polyvalente, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, les combles offrent un espace de stockage et un potentiel d’aménagement. Le bien habitable en l’état nécessite des travaux de modernisation.

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1496 m²

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Réf : 3072 PR

124 200 €

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Beychac-et-Caillau (33750)

BEYCHAC ET CAILLAU MAISON 3 CHAMBRES

Contacter Sébastien GOYARD au O6 82 12 70 58 Maison sur sous-sol, d'environ 85 m² par pallier, offrant un salon salle à manger lumineux avec sa cheminée, une cuisine aménagée, un couloir deservant deux chambres, une salle de bains et un wc. Une piéce pouvant servir de 3 ème chambre ou bien d'un bureau. Au sous-sol (env 85 m²), grand garage et buanderie / cellier, le tout sur un terrain d'environ 1 100 m² en parti constructible et piscinable. Bordeaux à moins de 10 minutes, commodités et commerces à moins de 5 minutes.

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1110 m²

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Réf : 3071SC

243 800 €

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Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

LOCAL COMMERCIAL 60 m² + APPARTEMENT 144 m²

Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 agent commercial (EI) RSAC de Libourne 315148916 vous propose au rez de chaussée un local commercial de 60 m² anciennement occupé par la poste idéalement situé sur la place de l’église en face des autres commerces avec de nombreuses places de parking, avec accueil, bureau, salle de repos et wc, à l’étage un appartement de 84,50 m² à rénover entièrement composé d’une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un wc.

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125 m²

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Réf : 3070 PR

89 900 €

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Maison familiale 3 chambres et bureau, piscine.

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. À proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 3 minutes de la gare SNCF et de l’accès N10 vers Bordeaux. Elle se compose d’une entrée avec wc, d’un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d’un cellier, et d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec wc et un bureau. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bois avec pergola et d’une piscine sécurisée (3,5 x 7 m), le tout sur un terrain clos d’environ 600 m². Chauffage principal par poêle à granulés, avec convecteurs d’appoint si besoin. Maison fonctionnelle et agréable, cadre privilégié, idéale pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge acquéreur.

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600 m²

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Réf : 3037TB

232 140 €

Exclusif

Coup de coeur

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Laruscade (33620)

MAISON LARUSCADE

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 Agent commercial (EI) RSAC de Libourne 315 148 916 vous propose cette maison de 2014 située dans un petit hameau proche du centre-ville, comprenant une grande pièce de vie avec salle à manger, salon, cuisine équipée aménagée ouverte, une salle d’eau, un wc, un cellier, deux chambres. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques en appoint, grâce à une isolation parfaite le classement DPE est B avec une dépense énergétique annuelle très faible, cumulus 200 litres thermodynamique, adoucisseur d’eau, VMC hygroréglable pour un meilleur confort, un jardin avec terrasse,  un parking privatif.

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1087 m²

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Réf : 3064 PR

201 400 €

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Reignac (33860)

EXCLUSIVITÉ TERRAIN CONSTRUCTIBLE REIGNAC

Terrain constructible de 800 m² situé à REIGNAC sortie de ville, eau, électricité, fibre, tout à l'égout bord de route, étude de sol réalisée.Pour toute information, vous pouvez contacter Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 Agent commercial immobilier (EI)RSAC de Libourne 315 148 916 pour l'agence Le TUC Immobilier Saint Savin

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Réf : 3056PR

31 900 €

Exclusif

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