Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

PARCELLE DE BOIS ST CHRISTOLY

Contacter Jean-Claude BODET au 06.15.68.46.78 (agent commercial enregistré au tribunal de libourne n°RSAC 890265804) Taillis de chêne de coupe et moitié venu pour une superficie de 1 970 m². Sortie sur un chemin forestier, située à mi-chemin entre St Savin et Saugon.

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Réf : 2827JCB

1 160 €

Exclusif

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Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

ST CHRISTOLY TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE

Contacter Mr Jean-Claude BODET au 06.15.68.46.78 Sur la commune de St Christoly de Blaye côté couchant de l'autoroute A10, une parcelle boisée essentiellement de bois de chêne de coupe et moitié venu. Bonne desserte sur piste forestière pour une superficie de 45 ares.

4500 m²

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Réf : 2804JCB

3 450 €

Exclusif

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Prignac-et-Marcamps (33710)

ENSEMBLE IMMOBILIER À PRIGNAC-ET-MARCAMPS

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Vous recherchez un bien avec un potentiel exceptionnel ? Ne manquez pas cet ensemble immobilier, idéalement situé à Prignac-et-Marcamps, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Composé de deux maisons déjà louées et d’un bâtiment à rénover, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité ! La première maison est vendue avec un locataire (bail du 11/09/2020), offrant un salon-séjour, une cuisine ouverte et une chambre à l’étage. Le loyer mensuel est de 440 €/mois + 10 € de charges. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour votre confort. Chaque logement est équipé individuellement du'n compteur d'eau et d'électricité. La seconde maison attenante est également vendue avec un locataire (bail du 01/03/2020), et vous propose un salon accueillant, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres. Le loyer mensuel est de 585 €/mois+ 15 € de charges. Idéale pour une famille ou pour des revenus locatifs. Mais ce n’est pas tout : un bâtiment supplémentaire, à rénover à votre guise, offre un potentiel pour de nouveaux aménagements et projets, vous permettant d’augmenter la surface habitable selon vos projets.

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204 m²

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Réf : 2926SG

180 200 €

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Saint-Savin (33920)

Maison 3 chambres 62m² habitable.

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 Saint Savin, aux portes du bourg et de ses commodités, dans un cadre bucolique en bordure d'un petit ruisseau, chalet comprenant un salon/séjour, une kitchenette ouverte, une salle d'eau, un wc et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage une mezzanine desservant deux chambres. Petit garage non attenant. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais habitable en l'état, assainissement individuel fonctionnel mais non conforme. Le tout sur un parc arboré d'une superficie d'environ 2 615 m².

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2615 m²

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Réf : 2915SG

108 000 €

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Saint-Savin (33920)

ST SAVIN TERRAIN CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 Au Sud de St Savin, au calme, terrain à batir d'une superficie d'environ 560 m². Prévoir assainissement individuel, libre de constructeur.

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Réf : 2920SG

44 800 €

Exclusif

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Cartelègue (33390)

CARTELEGUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au 06.15.68.46.78 Dans un grand village à environ 9 kms au Nord-Est de Blaye, un terrain rectangulaire de 35 x 21 m constructible, d'environ 750 m² en bordure de voie communale désservi par les réseaux et le tout à l'égout.

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Réf : 2907JCB

42 560 €

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Saint-Savin (33920)

SAINT-SAVIN MAISON 4 CHAMBRES

Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.152.70.58 (RCS 822 958 005) Charmante maison de plain-pied, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand cellier/garage, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, et four), ainsi qu'un spacieux salon-séjour /salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert. Un dégagement desservant quatre chambres lumineuses, toutes équipées de placards, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 025 m², ainsi que d'un hangar. Proche des commodités, commerces à 2 minutes à pied, accès N10 pour Bordeaux et gare SNCF à 8 minutes. Restauration récente (menuiseries, pompe à chaleur, isolation...) N'attendez plus pour visiter cette maison offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1025 m²

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Réf : 2878SG

231 220 €

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Tauriac (33710)

MAISON AVEC 3 CHAMBRES

Située à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à 30 minutes de Bordeaux, cette maison construite en 2016 offre un cadre de vie calme et pratique. Elle bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, mairie, commerces et arrêt de bus accessibles à pied, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une construction récente. À l’intérieur, un salon-séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Un dégagement mène à trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé, assurant une disposition pratique et confortable. À l’extérieur, une petite terrasse non couverte vient compléter l'ensemble, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une maison moderne, soigneusement construite, qui mérite d’être découverte. Contactez-nous pour organiser une visite !

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507 m²

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Réf : 2914AL

222 600 €

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Saint-Savin (33920)

SAINT-SAVIN MAISON DE MAÎTRE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 (RCS 822 958 005) Une magnifique maison de Maître de plus de 300 m² exploitables, comprenant une entrée donnant sur une véranda, une cuisine / salle à manger, une arrière cuisine avec une cheminée, un chai avec chaudière, un dégagement avec grand placard desservant un salon / séjour, un bureau, une entrée principale au Sud, un second salon à l’Ouest, une buanderie avec une salle d’eau et wc. A l’étage un grand pallier desservant un wc, une salle de bains, trois chambres et un petit bureau avec un accès au grenier. Dépendance non attenante, comprenant un garage et un grand chai. Le tout sur un parc arboré d'environ 2 000 m².. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, menuiseries en PVC, chauffage central au fioul, grand volume aux portes de St Savin avec commerces et commodités à 2 minutes. Accès N10 en direction de Bordeaux et gare SNCF à moins de 5 minutes.

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2085 m²

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Réf : 2906SG

275 600 €

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Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

TERRAIN A BÂTIR CENTRE ST CHRISTOLY 780 M²

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 (RCS 822 958 005) Plein centre de St Christoily de Blaye, commodités et commerces à pieds, terrain viabilisé (compteur eau et EDF), prévoir assainissemnt individuel. Libre de constructeur, soumis aux bâtiments de France.

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Réf : 2897SG

50 400 €

Exclusif

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