Nos biens immobiliers à vendre

Reignac (33860)

REIGNAC MAISON DE BOURG 195 M² 3 CHAMBRES AVEC COUR CLOTUREE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO, contacter Anne Christine PINTO au 06.37.46.13.17 (EI, agent commercial, RSAC de Libourne 948587563). Idéal investissement locatif pour ce bien pouvant être proposé immédiatement car aucun travaux à prévoir (loyer potentiel de 700 €/Mois). Très jolie maison de ville en pierres et moellons de 195 m2, parfaitement entretenue et entièrement rénovée. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d’un salon séjour avec cheminée-insert, d’une cuisine aménagée, d’un cellier et à l'étage, un palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Jolie véranda avec une cheminée donnant sur une cour goudronnée avec un portail pour rentrer la voiture. Prestations de qualité. Reliée au tout à l'égout et à tous les réseaux existants (eau, électricité, fibre). Aucun travaux à prévoir. Au cœur d'un village agréable avec ses commerces et ses commodités (école, boulangerie, tabac, épicerie, cabinet médical, pharmacie… ),

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Réf : 2719DC

139 650 €

Exclusif

Prix en baisse

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Saint-Antoine (33240)

PROCHE ST ANDRE DE CUBZAC MAISON 3 CHAMBRES

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. Aux portes de St André de Cubzac, cette maison d'habitation d'environ 80 m² de plain-pied saura vous séduire ! Elle comprend une entrée donnant sur une cuisine, un salon/séjour, un dégagement desservant une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que trois chambres et un garage non attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 1 130 m². Accès A10, gare SNCF et commodités à moins de 5 minutes.

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1136 m²

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Réf : 2810SG

212 000 €

Exclusif

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Saint-Savin (33920)

SAINT-SAVIN MAISON 3 CHAMBRES

Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. EXCLUSIVITE LE TUC ST SAVIN A 400 m du bourg et de ses commodités, maison à usage d’habitation en pierres à rafraîchir, comprenant une entrée donnant sur un salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert, un dégagement desservant trois chambres dont une avec un point d'eau, un wc et une salle de bains. Chai attenant avec chaudière et cuve à fioul. Une grange non attenante avec une partie garage. Terrain clos d'une superficie totale d'environ 2600 m². Chauffage central au fioul, un puits, menuiserie simple vitrage, assainissement individuel fonctionnel mais non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2619 m²

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Réf : 2825SG

164 600 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Savin (33920)

SAINT-SAVIN MAISON DE VILLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Mr Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 Une maison comprenant une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc et 4 pièces. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 690 m².

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690 m²

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Réf : 2852SG

254 400 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

ST YZAN DE SOUDIAC MAISON EN PIERRE RESTAUREE

EXCLUSIVITE LETUC SAINT SAVIN Contactez Mr GOYARD Sébastien au 06.82.12.70.58. pour plus de renseignements. Cette charmante maison en pierre située à Saint-Yzan-de-Soudiac offre un espace de vie accueillant avec une entrée donnant sur un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, un wc indépendant. Elle dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, baignoire et wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance non attenante, le tout sur un parc arboré d'environ 3 400 m². Restauration compléte en 2017, chauffage et isolation performants, raccordée au tout à l'égout... Collège et écoles à 2 minutes, accès N10 (Bordeaux-Angoulême) et gare SNCF à 5 minutes.

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3429 m²

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Réf : 2832SG

273 000 €

Exclusif

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Saint-Vivien-de-Blaye (33920)

ST VIVIEN DE BLAYE MAISON A RENOVER ENTIEREMENT

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO. Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. A RESTAURER ENTIEREMENT AVEC DE GROS TRAVAUX Une ravissante maison à restaurer entièrement comprenant 4 pièces principales avec une grange non attenante et dépendance non attenante. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 700 m². Belle situation en position dominante sur vallon. La maison est reliée aux réseaux existants (compteurs d'eau et EDF), prévoir un assainissement individuel.

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Réf : 2742SG

69 960 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Savin (33920)

ST SAVIN MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL et DEPENDANCES

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Mr Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. IMMEUBLE actuellement loué, VENTE DES MURS pour cette immeuble à usage commercial et d'habitation, comprenant au rez de chaussée un magasin d'environ 26 m²,cuisine, salon/séjour, wc. A l'étage, un pallier distribuant trois chambres, salle de bains et wc. Dépendances non attenantes composées d'un fournil, atelier de préparation, garage et hangar. Le tout figurant au cadastre pour une contenance de 407 m². Le tout est actuellement loué suivant un bail commercial de neuf année, en date du 1 avril 2018 pour un montant mensuel de 1132 € hors charges.

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407 m²

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Réf : 2726SG

130 500 €

Exclusif

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Berson (33390)

BERSON MAISON GIRONDINE SUR 40 000 M² AVEC DEPENDANCES

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. Proche BLAYE, Belle maison Girondine à rafraîchir , mais habitable de suite, comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée / salle à manger avec une cheminée insert, un salon / séjour, une chambre avec salle d’eau, une arrière cuisine avec un wc. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une seconde partie attenante à restaurer entièrement, comprenant une entrée desservant deux pièces principales, une petite cuisine, une salle d’eau avec un wc. Un hangar et un chai attenants au Nord. Un studio non attenant d'environ 19 m². Plusieurs petites dépendances non attenantes sans valeurs. Le tout sur un terrain d'une contenance d'environ 04 hectares. Raccordée au tout à l'égout, fontaine naturelle + ruisseau, calme, pour amoureux de la pierre et des grands espaces.

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40000 m²

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Réf : 2748SG

283 500 €

Exclusif

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Reignac (33860)

Maison de ville

Maison de ville de 120 m2, composée d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 chambres. Le bien est actuellement à usage professionnel (bureaux) mais parfaitement agencé pour être adapté à un usage d'habitation. La maison dispose de tous les réseaux y compris le tout à l'égoût. Bien sans jardin, ni cour. Bien idéal pour une première acquisition ou dans le cadre d'un investissement locatif. A 5 minutes de l'autoroute A10, 5 minutes de Saint Savin, et proche de toutes les commodités (boulangerie, école, cabinet médical, pharmacie... ). EXCLUSIVITE LE TUC IMMO, contacter Anne Christine PINTO au 06.37.46.13.17 (EI, agent commercial, RSAC de Libourne 948587563).

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Réf : 2850AC

97 200 €

Exclusif

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Saint-Savin (33920)

SAINT-SAVIN MAISON

Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. pour plus de renseignements Vendu avec un locataire (bail du 08/09/2021) pour un loyer de 345 € /mois + 48 € de charges. Dans une résidence sécurisée à 2 minutes à pieds du bourg de Saint-Savin, appartement au rez de chaussée offrant une surface habitable d'environ 39 m². Idéale pour une vie pratique et confortable. Il se compose d'une piéce à vivre avec kitchenette semi-aménagée, d'une chambre avec placard/penderie et d'une salle de bains avec wc et les 77/10 000 èmes des parties communes génèrales + une place de parking et les 3/10 000 émes des PCG. Cette résidence est une copropriété avec 124 lots dont 84 à usage d'habitation et 40 pour le stationnement. Charges mensuelles d'environ 75 €/mois.

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Réf : 2805SG

79 900 €

Exclusif

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