Vente immobilière

Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Maison contemporaine de 105 m² – 4 chambres – sans vis-à-vis -...

Contactez Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. Située dans le bourg de Saint-Yzan, dans une impasse calme, le TUC immobilier vous propose cette maison familiale. À proximité de la gare SNCF et accès à la N10 pour Bordeaux à 5 minutes. École maternelle, primaire et collège à 3 minutes. Venez découvrir cette maison de 2006 de 105,75 m² habitables, très bien entretenue, implantée sur une parcelle de 942 m² entièrement close et à l'abri de tous les regards, elle offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille. L'entrée s'ouvre sur la cuisine équipée et sur le grand salon/salle à manger avec poêle à granulés. La maison dispose de 4 chambres, dont une bénéficiant d'un grand dressing. La salle d'eau et les WC ont été rénovés. Un cellier et un garage attenant à la maison complètent ce bien. Isolation murs / combles refaite en 2024, parquet neuf dans le séjour, clim réversible dans chaque chambre et dans le salon (posée en 2024), ballon thermodynamique récent. Un produit « clé en main », très performant au niveau énergétique et sans travaux majeurs à prévoir !

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942 m²

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Réf : 3165 TB

227 900 €

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

Saint-Yzan-de-Soudiac — Maison de bourg 3 chambres rénovée de...

Contactez Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. (RSAC: 928 019 496) Située au cœur de la commune, à proximité de la gare SNCF avec accès à la N10 pour Bordeaux, école maternelle, primaire et collège à 5 minutes, c ette maison en pierre entièrement rénovée en 2023 associe le cachet de l'ancien à des prestations modernes . Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte . Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant . A l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC et un espace buanderie . Un potentiel d'environ 40 m² Carrez supplémentaires est disponible au dernier niveau sous combles (R+2). A l'extérieur vous découvrirez un jardin d'environ 250 m² qui dispose d'une terrasse aménagée avec piscine au chlore . Une dépendance vient compléter le bien pour le stockage et la partie technique (cumulus / piscine). La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre.

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245 m²

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Réf : 3164 TB

211 894 €

Nouveauté

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

ST YZAN de SOUDIAC MAISON A RENOVER

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Une maison de plain pied à rafraîchir entièrement, comprenant une entrée donnant sur une cuisine, salon séjour, trois chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie, Trois petit chais accéssibles par l'extérieur, un grand hangar attenant. Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m². Absence de systéme de chauffage, raccordée au tout à l'égout, menuiseries bois simple vitrage, charpente et couverture en bon état.

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1000 m²

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Réf : 3147SG

135 000 €

Exclusif

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

ST YZAN DE SOUDIAC TERRAIN 930 M²

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO SAINT-SAVIN Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Sur le haut de St Yzan, proche collège et écoles, terrain à bâtir d'une superficie d'enviorn 930 m² avec divers petits bâtiments sans valeur à conserver ou démolir. Etude de sol réalisée et disponible, libre de constructeurs, tout à l'égout en voirie, vendu non viabilisé. Proche gare SNCF et accès N10 pour Bordeuax.

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Réf : 3146SG

49 950 €

Exclusif

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

ST YZAN DE SOUDIAC MAISON 5 CHAMBRES

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien Goyard au O6.82.12.70.58. Une maison comprenant une vaste entrée, un salon / séjour avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc, une arrière cuisine donnant sur une véranda. A l’étage un pallier / mezzanine, desservant un placard, quatre chambres dont une avec une salle d’eau et l’autre avec un petit dressing et une salle de bains avec cabine de douche. Un garage attenant et une dépendance non attenante comprenant un atelier et un stockage (outillage et bois). Un puits. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 660 m². Plein centre, accés gare SNCF à 5 minutes à pied et accés N10 à 5 minutes pour rejoindre Bordeaux.

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660 m²

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Réf : 3128SG

233 200 €

Exclusif

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

ST YZAN MAISON 4 PIECES

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Idéal investisseurs ou première acquisition, maison à rafraîchir, d'une superficie d'environ 160 m², comprenant actuellement un salon séjour, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc et une cuisine. Deux garages attenants. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². Charpente et couverture en bon état, raccordée au tout à l'égout. A 5 minutes de l'accès N10 et de la gare SNCF, écoles maternelle, primaire et collége à 2 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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500 m²

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Réf : 3088SG

97 200 €

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

ST YZAN DE SOUDIAC TERRAIN DE 1700 M²

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Dans le haut de St Yzan de Soudiac, terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1 700 m² avec environ 1000 m² situés en zone UB et le reste en zone naturelle. Terrain en partie boisé, seconde ligne, tout à l'égout et autres réseaux en voirie. Libre de constructeurs, étude de sol G1 à disposition.

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Réf : 3010SG

56 000 €

Exclusif

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

ST YZAN DE SOUDIAC MAISON 3 CHAMBRES sur 1000 m²

Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Maison pierre, entièrement restaurée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec un bureau. A l'étage un pallier distribuant trois chambres et une salle de bains. Un abri de jardin non attenant. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1 000 m² en zone constructible. Pompe à chaleur air/air réversible, poêle à bois, un puits, tout à l'égout...Collège et écoles primaires à 2 minutes à pied, gare SNCF et accès N10 direction Bordeaux à 5 minutes.

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1000 m²

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Réf : 3054SG

209 960 €

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

ST YZAN MAISON 70 M² A RESTAURER

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Idéal investissement ou première acquisition pour cette maison à restaurer entièrement d'une superficie totale d'environ 70 m², comprenant un salon/séjour/chambre, une cuisine, un wc et une salle de bains. Garage attenant. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1 200 m². Raccordemant à l'égout à réaliser, gros travaux à prévoir.

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1200 m²

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Réf : 3089SG

71 500 €

Exclusif

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

ST YZAN MAISON 3 CHAMBRES 96 m²

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 MAISON ECONOME. Proche des commodités (gare SNCF, école primaire, collège, accès N10), maison de plain-pied de 2013, comprenant une entrée donnant sur un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Une terrasse en bois et une dépendance en bois non attenante. Le tout sur un terrain d'une superficie de 810 m². Pac air/eau avec plancher chauffant, thermodynamique, tout à l'égout...

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810 m²

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Réf : 3046SG

212 000 €

Exclusif

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