Réf : 3163 TB
Maison 90 m²
265 000 €
Maison de plain-pied 3 chambres avec garage et jardin – IZON (33450) Izon (33450)
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Située sur la commune d'Izon, à proximité immédiate des axes menant vers Libourne et Bordeaux, découvrez cette maison individuelle construite au début des années 2000, implantée sur un beau terrain clôturé de 804 m² en pleine propriété.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques récents. La cuisine est prolongée par un cellier attenant abritant un ballon thermodynamique et un garage. Le couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé sans servitude, d'une terrasse à l'arrière de la maison avec un coin barbecue et d'un garage fermé non attenant avec porte motorisée, électricité et point d'eau.
Raccordé à la fibre et au tout-à-l'égout, menuiseries en bois double vitrage avec système d'alarme sur chaque ouverture, volets en bois.
Maison en bon état général, pas de gros travaux à prévoir.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33450
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
804 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2000
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,92 %
Taxe foncière annuelle
1 295 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).