Description du bien

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO SAINT-SAVIN
Sur la commune de Braud St Louis, au fameux "Carré Magique", ravissante tonne de plus de 45 m² de superficie utile, comprenant une entrée avec baie vitrée double vitrage récente sur salon séjour avec cheminée et insert, une salle d'eau avec un wc, une chambre individuelle, une cuisine aménagée et équipée, une seconde chambre équipée de lits superposés et salle de tir. Le plan d'eau d'environ 16 000 m², a été aménagé avec la possibilité de réguler le niveau de la mare, grâce aux jalles qui entourent la propriété de plus de 10 hectares. Garage attenant 1 voiture et non attenant, garage 2 voitures + atelier. Cette tonne a été restaurée entièrement l'année dernière, elle est équipée avec son compteur électrique individuel avec une conformité de moins de 3 ans, l'alimentation en eau se fait par un forage, les menuiseries sont en PVC double vitrage, isolation périphérique et combles, cumulus, chauffage électrique. Pour la chasse du gibier d'eau ou amoureux de la nature dans un site extraordinaire.
Non soumis au DPE.
Contacter Mr Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58.